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破解商品房空置与房价“双高”之谜
作者姓名:李晓峰  正直
作者单位:[2]济南日报社 [3]山东省价格研究所
摘    要:近些年来,房地产市场有一奇特现象,表现为:一方面商品房空置率很高,许多楼房建好后在那里闲置着卖不出去,占压了大量资金;同时,房地产投资热依然热烧不退,甚至一度被媒体称为“泡沫经济”。另一方面,商品房价格却又居高不下,且刚性攀升,高涨不断,消费者想买买不起,“望房兴叹”。这种违背市场经济供求规律的现象为什么会存在?原因颇为复杂,有必要对之追根溯源——

关 键 词:房价 中国 房地产市场 商品房空置率 住房需求 价格机制
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