关于发展我国住房消费信贷市场的若干思考

住房消费信贷是金融机构为消费者购买、建设、改造和维修住房等活动融通资金的一种信用方式，围绕这一信用方式而形成的筹资市场、资金投放市场、融资商品、组织结构、规章制度等要素的总和就构成了住房消费信贷市场。近年来，在银行商业化强，对住房的有效需求不足。从经济学的角度来说，决定行为能力人有效需求大小的因素有货币收入、消费倾向、资金利率、心理上的灵活偏好等等。