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| 房屋用途登记的困惑与化解 | |
| 引用本文： | 万孝红,周兰兰.房屋用途登记的困惑与化解[J].中国房地产,2012(11):33-36. |
| 作者姓名： | 万孝红 周兰兰 |
| 作者单位： | 无锡市房屋产权监理处 |
| 摘 要： | 房屋用途历来是房屋登记中的重要记载因素,只是在不同历史阶段其表现形式有所变化,但其实质内涵是一致的。房屋用途是决定房产价格的核心要素。房屋用途不同,房屋权利人从房产中获得的未来收益的预期不同。房屋用途登记的合法性和准确性,直接决定房屋权利人的切身利益。而房屋登记中登记机构可能会遇到规划用途、土地用途、登记用途口径不一致等问题,带来用途登记的困惑和尴尬。为此,笔者结合工作实际,从房屋用途登记的价值效应、在 |
| 关 键 词： | 土地用途 房屋所有权 房屋登记 登记机构 规划 权利人 住宅 表现形式 价值效应 历史阶段 |
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