商业房地产企业如何打造核心竞争力

在金融风暴的袭击下。全国房地产开发行业正在面临残酷的洗牌过程．每个房地产企业都面临着生存的压力，都在寻求存活与发展的途径。商业房地产作为我国房地产行业的一个新领域。整个行业内很难找到优秀的富有强竞争力的商业地产商，游戏参与者较少．进入者有着较大的市场空间，较小的竞争压力。同时．近些年．随着社会经济的发展．超级市场、大型综合超市、连锁经营店、便利店、购物中心逐渐崛起，业态转换迅速，一些外资零售业巨头出于规避政治经济风险考虑，一般不愿意直接购置从事商业活动的场所，而是采取租赁形式．这就为商业房地产提供了广阔的发展空间。从住宅开发转向商业开发．成为部分企业生存的捷径。