浅析房地产价格高企原因

房地产不仅是简单的商品,更是一种投资品。所有的商品房不分自住还是投资都进入投资品定价系统。在这个系统中,供求关系起到的只是辅助作用,开发商与地方政府以供需紧张来加强投资者对于升值的心理预期,其起根本作用的还应是风险收益理论。