| 摘 要： | “想不到,在中国的西部、内陆的深处,竟然有这样一座美丽的现代化城市!”这是在去年召开的第五届亚太城市市长峰会期间,与会代表们惊叹于重庆的城市建设而发出的赞美。其实,这种赞美也从一个侧面见证了近年来重庆房地产开发所取得的成就。十年,不过弹指一挥间。十年,重庆地产却走过了从萌芽发轫、负笈前行直至笑傲西部声震全国的发展历程——当上世纪90年代中期,从吊脚楼、平房里走出来的山城市民第一次接触到小区生活的概念,初登舞台的重庆地产先行者们就在改变人们居住习惯的尝试中,自觉地参与到城市变迁的进程。如雨后春笋般,一个个小区、一座座花园、一幢幢大厦在接下来的岁月里纷纷破土而出,拔地而起,在圆了一个又一个家庭的安居梦想的同时,也扮靓了我们栖居的这座山水城市,使得重庆地产的蛋糕越做越大,重庆地产业界的声音也越来越洪亮。正是世纪之交的这几年,重庆地产在开放、学习、交流的过程中完成了从量变到质变的升华。随着一大批各具特色、各有卖点的品质楼盘的接踵涌现,重庆楼市的品质标杆被一次次拔高,市场表现被一次次刷新,龙湖花园、金科花园、华宁……众多打着“重庆制造”标记的精品项目被载入中国房地产的编年历,其影响已由本土走向了全国。和建筑的生长、城市的扩容相比,更值得骄傲的是,同时期,以龙湖、金科、华宇、协信等为代表的一批重庆地产品牌企业相继脱颍而出,并且正形成一种团队的合力,使重庆地产在中国地产的大舞台上越来越有话语权。以龙湖为例,2005年其销售总额突破20亿元,在重庆乃至整个西南楼市都雄踞第一,并且连续两次获得“全国住宅用户满意度第一”的殊荣。这还不算,不满足于称雄一隅的龙湖放言它的下一个十年规划就是剑指全国打造属于龙湖的地产帝国。同时,金科、华宇等重应本土地产列强,也纷纷宣称要依靠实力拓展外地市场。而随着这些品牌开发商的大规模开疆拓土,势必为重庆地产在全国造就更大的声势,也必定让“向重庆地产学习”的口号更为可行。无独有偶,在本土开发商走出去的同时,方兴未艾的重庆地产热潮也吸引着越来越多的外地开发商纷至沓来。据“中国房地产TOP10研究组”的研究结果显示,国内住宅开发投资吸引力十强城市排名中重庆位列第三。于是,上海的绿地、宝铜地产、中华企业；北京的保利、联想、城建集团；福建的融侨,浙江的春风,还有香港和记黄浦、瑞安等一批外地开发商紧盯重应这块掘金的富矿、跑马圈地、参与造城、和众多本土开发商们一道成为重庆地产的扛旗者。直辖、西部大开发、经济提速、城市化进程……这些关键词汇共同成就了重庆楼市的辉煌。众所周知,一个城市房地产业的生长姿态,是最能够集中体现出谊城市经济文化发展水平的。以这样的视角来审视,人们自然就不难从重庆地产日新月异的蓬勃生气中,勾勒出年轻直辖市昂扬向上的身姿!
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