限价商品房定价的理论分析

近年来，中国房价迅速上扬。同时，中国政府为平抑过热的房价出台“限价商品房”等相关措施。本文首先简要描述中国房地产市场现状。对于中国政府出台的“限价商品房”政策，本文将结合德姆塞茨方案对其定价方式进行经济学分析，并给出相关政策建议。