完善个人住房抵押贷款,发展住房金融 |
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引用本文: | 尹建中.完善个人住房抵押贷款,发展住房金融[J].基建优化,1999,20(5):46-48. |
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作者姓名: | 尹建中 |
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作者单位: | 湖南城建高等专科学校!益阳市413000 |
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摘 要: | 文章着重分析了当前个人住房抵押贷款存在的问题,包括金融机构内部与外部的问题:银行管理不完善、评估专业人才缺乏、信贷资金不足,抵押贷款风险大,低收入与高房价,保证人资格审查不规范。提出了相应的对策与措施:加强金融机构内部管理,建立评估机构,培训专业人员,做好住房公积金归集和使用工作,开辟住宅抵押贷款二级市场,建立征信机构,解决银行后顾之忧,提高住房购买力,贯彻实施《担保法》。以求进一步完善个人住房抵押贷款业务,发展住房金融。
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关 键 词: | 抵押贷款 二级抵押市场 抵押风险 住房金融 |
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