房价和房租 |
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引用本文: | 徐滇庆.房价和房租[J].武汉金融,2010(10). |
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作者姓名: | 徐滇庆 |
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作者单位: | 北京大学中国经济研究中心,北京,100871 |
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摘 要: | 本文以国家出台多项房地产调控政策以来住房租金大幅上升为背景,首先,对衡量买房还是租房合算的购租比进行理论分析。其次,分析了住房真实投资回报率与名义投资回报率之间的关系。再次,着重分析了近期一线城市住房租金暴涨的原因。综合以上分析得出近期住房租金大幅上升具有必然性的结论。最后,提出了应对租金暴涨的对策建议。
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关 键 词: | 房地产 房价 房租 宏观调控 |
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