股市热了,楼市才能降温

当前我国股市在全球的表现与我国宏观经济在全球中的表现明显背离,我国股市存在较大提升空间。一旦股市运行走牛,将会分流楼市资金,或将在一定程度上减轻房价上涨压力。年初以来,我国房价上涨压力不减,上涨预期强烈。据国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况数据,4月份主要城市房价呈现普涨格局,虽然涨幅有所缩小,成交量明显萎缩,但上涨动能依然充足。由于财富效应过度集中于楼市,加上金融业比重不断上升,我国经济虚拟化程度进一步提高,导致楼市调控压力显著增大。