| 房地产行业与经济关系的综合模型分析 |
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| 引用本文： | 宋建军.房地产行业与经济关系的综合模型分析[J].广东商学院学报,2009(2). |
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| 作者姓名： | 宋建军 |
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| 作者单位： | 广东商学院,金融学院,广东,广州,510320 |
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| 摘 要： | 通过对房地产市场交易者的分类和分段研究,提出综合的动态模型.综合模型给出了房地产行业的三个特点,即:住宅集中开发分批销售;投机过程提高了住宅的附加值;投机者和开发商是住宅供给的时间平移者.这三个特点对国民经济会造成重大影响,如推动物价上涨、造成经济过热、引发经济衰退、推迟经济复苏、通过国民财富转移形成虚假经济繁荣等,从而重挫国民经济,因此需要施行特别的政策防止其对经济的致命危害.
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| 关 键 词： | 房地产周期 住宅价格 动态均衡 房地产泡沫 |
An Analysis of the Relationship Model of Real Estate Industry in Relation to Economy |
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| SONG Jian-jun.An Analysis of the Relationship Model of Real Estate Industry in Relation to Economy[J].Journal of Guangdong Business College,2009(2). |
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| Authors: | SONG Jian-jun |
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