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| 重估中国住房消费 | |
| 引用本文： | 赵奉军,高波.重估中国住房消费[J].江苏经济探讨,2014(7):19-23. |
| 作者姓名： | 赵奉军 高波 |
| 作者单位： | [1]杭州师范大学阿里巴巴商学院副教授、博士,杭州311121 [2]南京大学经济学院教授、博导,南京210093 |
| 基金项目： | 教育部2010年哲学社会科学重大攻关项目“我国城市住房制度改革研究”（项目编号：10JZD0025）和教育部2012规划基金项目“财政政策、房地产价格波动与地方财政平衡研究”（项目编号：12YJA790206）的中间研究成果. |
| 摘 要： | 住房消费是居民消费支出和GDP的重要组成部分。国际经验表明，住房消费中自有住房的虚拟租金构成了住房消费的主体。我国传统的核算方法由于低估了城镇居民自有住房的虚拟租金，客观上低估了我国城乡居民的住房消费。采用新的估计方法后，城镇居民的住房消费支出有显著提高，但重估后的住房消费并没有显著提高消费占GDP的比例。中国消费率低下的问题不能归结为住房消费的系统性低估。 |
| 关 键 词： | 住房消费 自有住房 虚拟租金 |
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