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| 房价虚高原因分析 | |
| 作者姓名： | 张晓 |
| 作者单位： | 宁夏统一征地办公室 |
| 摘 要： | 一、房价与地价的关系 有些人把房价上涨直接归因于地产价格过高,这是一种似是而非的见解。与其他商品一样,住房价格是由开发商的成本和利润两部分构成,成本包括建筑成本、地价、财务成本、各种规模等,其中地价约占成本的1/3。从成本结构上看,在一定的城市条件下,土地成本和构成房价的其他成本在房价形成中所起的 |
| 关 键 词： | 中国 房地产市场 房地产价格 价格虚高现象 原因分析 土地价格 土地收购储备制度 住房补贴 |
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