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| 防范住房抵押贷款风险促进住房消费货币化 | |
| 引用本文： | 赵凯.防范住房抵押贷款风险促进住房消费货币化[J].经济工作导刊,2002(12):36-37. |
| 作者姓名： | 赵凯 |
| 作者单位： | 西北农大科技大学经济管理学院 |
| 摘 要： | 一、住房抵押贷款的风险分析 1.抵押物(住房)自身风险住房自身风险既包括因自然灾害及意外事故(例如地震、火灾等)造成房屋在结构上的损坏,也包括由于债务人对住房使用不当,维修保养不及时造成房屋寿命的缩短,以及由于房屋外型、平面布局、室内装饰等随着时间推移日趋落伍,造成住宅提前结束使用而发生的无形损耗。前述风险除房屋财产的意外损坏,可通过债务人对抵押物住房的财产保险加以防范外,其余诸多不确定的风险损失,在贷款签约时都难以准确测算和有效防 |
| 关 键 词： | 住房抵押贷款 贷款风险 风险防范 住房消费 货币化 |
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