浅析城市"房价"与"地价" |
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作者姓名: | 张国林 韩艳波 |
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作者单位: | 齐齐哈尔市土地矿业权储备交易中心,黑龙江,齐齐哈尔,161005 |
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摘 要: | 土地招标、拍卖、挂牌出让市场呈现出方兴未艾之势。但是,透过这日益繁荣的市场,我们也看到了一些令人深思的现象。主要表现在市场招、拍、挂、出让过程中土地价格涨幅较大。地价的上涨,使人不由得不想到与之紧密相连的房地产价格。城市土地的招、拍、挂出让对城市房地产价格的影响,已经成为无论是理论界还是实践工作者都需要深入研究的问题。一、土地招、拍、挂、出让与城市地价上涨的理性分析由于土地招、拍、挂出让的直接作用对象是城市的地价,因此,我们的分析也从地价开始。(一)市场经济条件下地价形成与土地增值机制分析土地市场中地价…
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关 键 词: | 城市土地 地价 房地产价格 房价 挂牌出让 土地招标 价格涨幅 市场 |
文章编号: | 1009-2234(2007)04-017301 |
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