北京市房价影响因素分析

本文对京津冀一体化下北京房价的中长期因素进行分析,笔者认为北京市房价未来依旧保持一个较高的价格水平,且有中长期的高房价支撑动力。在城镇化快速推进的中国,城镇化水平提升后的结果是对房价保持高水平具有滞后性,且短期内的楼市下行压力及风险因素并不能长期影响房价在未来回归常态化的趋势。