楼市进入“刚需”时代？

市场渐变已行至临界点,离水落石出已越来越近。“国八条”后,楼市调控并没有消停,随着“限贷令”、“限购令”、“加息”、“房产税”……房地产宏观调控领域的“关键词”不断为购房者所熟悉,最近,国家发改委申令“一房一价”,使得不少住宅投资者望而却步,房市的观望氛围变浓。而经过近半年时间的政策累积效应,尤其是“限购令”的深入,有些分析人士认为,经历过诸多政策的冲刷,楼市中的投资者、改善型购房需求大多被冲出了购房者的队伍,楼市将进入史上买家构成最单一的“刚需市场时代”。