浅析不动产登记的性质与效力 |
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引用本文: | 董立昂.浅析不动产登记的性质与效力[J].金卡工程,2010,14(5):181-181. |
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作者姓名: | 董立昂 |
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作者单位: | 湖南师范大学法学院; |
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摘 要: | 不动产登记是不动产法的基本制度,是不动产变动的公示方法,动产登记的立法例,理论上有实质主义登记和形式主义登记两种。其性质大致有三种学说:公法行为说、证明行为说、私法行为说。不动产登记就性质而言应当属于私法,以维护私权为根本目的。其具体效力包括物权变动的根据效力、物权公示效力权利、正确性推定效力、善意保护效力、警示效力等等。
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关 键 词: | 登记 不动产物权变动 性质 效力 |
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