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| 城镇化与房地产市场发展研究——基于国际比较视角 | |
| 引用本文： | 王元华,张永岳.城镇化与房地产市场发展研究——基于国际比较视角[J].山东财政学院学报,2013(5):72-79. |
| 作者姓名： | 王元华 张永岳 |
| 作者单位： | 1. 华东师范大学商学院,上海200241;山东建筑大学管理工程学院,山东济南250101 2. 华东师范大学商学院,上海,200241 |
| 基金项目： | 上海市哲学社会科学规划课题资助项目"新型城镇化进程上海市'双体系'研究——基于效率与公平视角" |
| 摘 要： | 目前，我国的城镇化进程到达了一个新的阶段，房地产市场也引起了人们的广泛关注。针对城镇化与房地产市场，文章从英国、美国等发达国家的城镇化历程的视角出发，分析了这些国家城镇化进程中的房地产市场状况，发现在城镇化进程中，都伴随着住房短缺等问题，特别是集中度高的城市的房地产市场问题更显突出。但随着经济的发展，收入差别降低，低收入群体的住房支付能力逐渐增强，住房紧张局面将逐步缓解。 |
| 关 键 词： | 城镇化 房地产市场 住房短缺 |
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