论中国房地产泡沫的真实存在及应对策略 |
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引用本文: | 于斌.论中国房地产泡沫的真实存在及应对策略[J].中国外资,2011(19):35-35. |
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作者姓名: | 于斌 |
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作者单位: | 山西省大同市住宅修建公司; |
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摘 要: | <正>中国房地产市场是否存在泡沫,首先应该定义一下什么是房地产泡沫。主观意义上来说,房地产价格飙升产生泡沫,地产投资过盛导致,市场购买力不足,产生的一种盲目开发,导致闲置.空置。但中国房地产市场的情况有所不同,房产品供销两旺大多数都囤积在投资者手上,因此应用一种新的指标来衡量—"空关率",即投资者买房后空关着门的比率,与空置率没有本质区别,只是风险从房地产商转嫁到了投资者手上。那我国房地产市场是否存在泡沫呢?我认为是存在的。
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关 键 词: | 房地产泡沫 真实存在 中国 房地产市场 房地产价格 购买力不足 投资者 主观意义 |
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