目前住宅建筑中值得注意的一些问题——从某市住宅建筑造价分析谈起

在国民经济调整中,基本建设投资方向和投资比例发生了重要变化:重工业、生产性投资比重下降了,农业、轻工业和非生产性投资比重上升了,尤其是住宅建设的投资比重上升幅度更大。解决城市住房难,调整城市建设中骨头和肉的失调问题,是改善和提高人民物质生活水平的重要内容,也是人们普遍关注的问题。近几年城市住宅投资比重加大,房屋施工面积和竣工面积都成倍增长,但是也出现一些问题。如:建筑造价大幅度提高,各种收费名目繁多,建设单位预算外负担过重,投资效益不高。