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| 计算征地综合区片价格的两种思路 | |
| 引用本文： | 王顺祥.计算征地综合区片价格的两种思路[J].中国土地,2005(12):43. |
| 作者姓名： | 王顺祥 |
| 作者单位： | 江苏省南通市国土资源局 |
| 摘 要： | 确定征地综合区片价格时不仅要考虑年产值、农民的生活水平等因素,更要考虑农地发展权的分割问题,要对农地发展权属于农民集体的部分进行补偿,具体可以通过量化农地发展权来确定征地综合区片价格,借以显化农村集体土地的资产特性。根据国土资源部的定义,征地综合区片价格是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准(原则上不含地上附着物和青苗的补偿费)。在此定义中,不… |
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