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| 对国有房产经营体制市场化改革的思考 | |
| 引用本文： | 何锡清.对国有房产经营体制市场化改革的思考[J].中国房地产,2003(8):47-48. |
| 作者姓名： | 何锡清 |
| 作者单位： | 常州市直属房管处 |
| 摘 要： | 一、从国有营业用房非法转租现象说起一处位于闹市区的国有营业用房,房管部门对承租人的租金是1200元/月,而同一地段相邻商铺租金却高达12,000元/月,租金相差达10倍之多。虽然房管部门一再重申国有公房禁止转租、转让,但承租人私下非法转租现象仍然层出不穷。国有营业用房转租现象为何屡禁不止?笔者认为,其主要矛盾在于国有营业用房租赁市场的双重价格机制、在于整个国有房产经营体制的改革。二、国有营业用房租赁管理的历史在计划经济时期,一切资源由国家计划分配使用,国有营业用房分配给各国有企业使用,同时象征性地收取适量租金用于房屋… |
| 关 键 词： | 国有房产 经营体制 房地产市场 维修保养 租金管理 |
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