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| 房地产信托——新时期的融资奶酪 | |
| 引用本文： | 周亮华.房地产信托——新时期的融资奶酪[J].中国房地信息,2005(9). |
| 作者姓名： | 周亮华 |
| 作者单位： | 上海高力国际物业服务有限公司研究与咨询部 研究员 |
| 摘 要： | 一、房地产业资金链条遭遇严峻考验近年来,房地产行业始终处于宏观调控的风口浪尖。从2003年的“121”号文件,到2004年的提高金融机构存款准备金率、自有资本金由20%提高到35%以上、“8·31”大限、央行加息,进入2005年,温家宝总理在《政府工作报告》中强调“重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨”,接着就有了3月的上调住房贷款利率、4月的国务院稳定房价的八点意见、5月的七部委新政,房地产行业遭遇前所未有的财政、金融、供求等全方位的调控“关怀”。在这种严峻的形势下,房地产资金链条必然承受多重生死考验。1、银根缩紧,釜底抽薪… |
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