我国土地抵押、信贷扩张的作用机制及影响研究

土地与信贷在国民经济发展中扮演着重要的角色。土地是城市建设的基本要素之一,信贷是城市发展的重要来源。但是,以土地抵押为基础的信贷扩张风险逐渐显露,引起学术界的广泛关注。文章基于1999-2013年的城市面板数据,运用固定效应模型,分析我国土地抵押活动如何通过信贷扩张来带动国民经济的发展。结果表明:土地抵押融资能够促进城市经济的发展。土地抵押金额每增加1个百分点,对城市经济发展的贡献程度增加0.0246。同时发现,较高的土地抵押融资导致政府债务风险增大,增加银行的贷款风险,从而对城市经济发展产生不利的影响。因此,文章的研究为政府治理和经济发展提供了新的证据,同时对于加强我国对土地抵押贷款风险的监控、防范金融危险和促进国民经济发展具有重要的现实意义。