美国金融机构个人住房贷款定价研究

截至2013年末，我国全部金融机构个人住房贷款余额近十万亿元，年新增超过万亿元，在社会全部贷款中占比进一步提升，已成为商业银行资产负债表上的重要业务。目前，我国利率市场化步伐逐步加快，住房贷款定价管理工作的重要性进一步凸显，如何全面提升定价管理能力和水平，是当前商业银行面临的重要课题。美国金融同业的住房贷款业务经过长期的发展，在定价管理方面积累了很多经验．在经营理念、管理体制、模型工具应用等方面也非常先进。研究和借餐美国金融机构在个人住房贷款定价方面的经验和做法，有助于我国商业银行提高定价管理能力和水平，做好个人住房贷款经营管理工作。