降价背后的市场潜规则

自去年底万科率先降价促销以来，有关房价下跌的消息就不断传来，有虚张声势的作秀，也有确确实实的降价。在众声鼎沸的当下，如何看待房价的涨跌，透视房价下降背后的市场潜规则，应该比单纯地议论房价更有意义。