陈方勇:地产金融化已不可逆转 |
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引用本文: | 陈方勇.陈方勇:地产金融化已不可逆转[J].中国房地信息,2015(Z1):154-155. |
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作者姓名: | 陈方勇 |
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作者单位: | 佰仕信基金 |
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摘 要: | 资本的话语权正在逐渐主导地产市场的走势。当下的地产市场,已经没有哪一家开发商在拿地之前不做资金的筹划,不先争取资本的意见了。即便是那些中小开发商也清楚地意识到,如果不在拿地之前搭建好整体的金融架构,确立标杆,就很有可能在拿地过程当中陷入资金陷阱。因此资本的意见正在成为开发商拿地的重要参考,也在某种意义上让他们变得更加理性。事实上,在那些“面粉贵过面包”的地王背后,都潜藏着未来估值提前释放的假设。
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关 键 词: | 地产金融 地产市场 提前释放 商业地产 资金周转 方勇 地王 投资技巧 地产投资 住宅地产 |
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