|
|||||
|
|
| 住房按揭贷款的计算公式及述款技巧（一） | |
| 作者姓名： | 王玉春 |
| 作者单位： | 深圳融信会计事务所 |
| 摘 要： | 住房按揭贷款是购房者以所购房产的产权证作抵押向银行借款的一种筹资方式,目前我国各商业银行开展的住房按揭贷款一般为购房总额的70%或80%,期限为5-20年,最多不超过30年.还款方式有等额本金还款法、随意本金还款法、等额本利还款法三种.等额本金还款法是将借款总额按还款期数平均分配,每期还本金数不变.这种还款方法的优点是先考虑还本金,再考虑付利息,即每期归还银行的本金不变.利息则逐年下降.每期付给银行的金额不同,即先多后少. |
| 关 键 词： | 住房按揭贷款 计算公式 还款技巧 借款余额 每期还款额 |
| 本文献已被 CNKI 维普 万方数据 等数据库收录！ | |