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| 开发商不要高估自己的“绑架”能力 | |
| 引用本文： | 时寒冰.开发商不要高估自己的“绑架”能力[J].新财经,2008(7):59-59. |
| 作者姓名： | 时寒冰 |
| 作者单位： | 《上海证券报》评论主编 |
| 摘 要： | 许多人判断房价走势的时候，都会考虑两大因素：一是地方政府。“土地财政”使得地方政府处处袒护开发商。结论：开发商绑架了地方政府。二是银行。我国80％左右的土地购置和房地产开发资金，直接或间接来自银行贷款，而个人通过按揭贷款买房的人，占全部购房总数的90％，这意味着房地产市场的绝大部分风险都系在金融机构身上。结论：开发商绑架了银行。 |
| 关 键 词： | 开发商 绑架 房地产开发资金 能力 高估 地方政府 银行贷款 房地产市场 |
Developers,don't over-valuate your "abducting" ability |
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