当前我国房地产价格的合理性研究 |
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引用本文: | 陈立新.当前我国房地产价格的合理性研究[J].特区经济,2012(4):275-277. |
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作者姓名: | 陈立新 |
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作者单位: | 商丘师范学院计算机与信息技术学院 |
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基金项目: | 河南省教育厅人文社会科学研究项目“河南省产业经济发展与技术创新的关系研究(编号:2011-QN-090)”的部分研究成果 |
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摘 要: | 近年来,我国房地产价格大幅快速上涨,引起了公众和政府的高度关注。本文使用两个不同的指标分析了当前我国房地产市场的价格状况。从房价收入比来看,我国大部分居民的收入难以承受过高的房价,我国的房价存在很大的泡沫;从租金房价比来看,租金较低,房价严重偏高,目前房地产投资存在较高的风险,对房地产业以及整个国民经济和社会的稳定有着严重的影响。研究表明我国绝大多数城市的房屋定价不合理,严重偏高,房地产市场存在较大的泡沫和较高的风险。因此,政府还要继续对房地产业实行调控,加快实施保障性住房和廉租房建设,使房价逐步回归到合理水平,促进房地产业的持续、稳定、健康发展。
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关 键 词: | 房地产价格 房价收入比 租金房价比 合理性 房地产调控 |
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