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| 论房地产抵押权属的统分性 | |
| 引用本文： | 王世涛.论房地产抵押权属的统分性[J].财经问题研究,2002(4):79-80,F003. |
| 作者姓名： | 王世涛 |
| 作者单位： | 东北财经大学,法律系,辽宁,大连,116025 |
| 摘 要： | 房地产与其他财产的最大区别是其自身的不可离性，由此决定了房产、地产权利主体的一体性和权属的统一性。在房地产抵押的法律制度中，权属统一性的原则，要求改变我国长期存在的房产、地产分别抵押登记的制度。当然，房地产权属的统一性是相对的，由于我国的特殊的土地管理制度，使我国绝大多数房产所有者并不享有土地的所有权，导致我国房地产不可能达成真正意义的权属统一。 |
| 关 键 词： | 房地产抵押 统一性 中国 房产 地产 权属 房屋所有权 法律制度 土地使用权 |
| 文章编号： | 1000-176X(2002)04-0079-03 |
On the Integration and Division of Mortgage on Real Assets |
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