年限因素对房地产价格影响之所见

房地产,作为一项特殊的财产,其保值性与增值性是其他不动产无可比拟的。它保值性强,增值速度快,而且使用和耐用年限长,所以年限对房地产价格的影响极易被人们忽视,在实际房地产估价中,亟待引起高度重视。