关于我国房地产市场调控的几点思考

在我国房地产业二十多年的发展过程中，至少有十年的时间经历了政府调控，效果并不满意。本文首先回顾了我国房地产市场十年调控的历程，其次分析了有关房地产市场调控不成熟的深层次原因，最后讨论了厘清保障性住房与商品住房、政府与市场、中央与地方、法律与政策等四种关系，有效实施房地产市场调控的基本思路。