| 集体经营性建设用地使用权流转合同的效力性强制规定研究 |
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| 引用本文： | 綦磊,李建喆.集体经营性建设用地使用权流转合同的效力性强制规定研究[J].中国土地科学,2023,37(2):33-42. |
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| 作者姓名： | 綦磊 李建喆 |
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| 作者单位： | 1.青岛科技大学法学院,1.青岛科技大学法学院 |
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| 基金项目： | 国家社会科学基金项目（22BFX183）。 |
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| 摘 要： | 研究目的：释明和增设集体经营性建设用地使用权流转合同的效力性强制规定，明确法律后果，完善集体经营性建设用地使用权流转法律制度，为人民法院裁判纠纷提供确定性指引。研究方法：法律文本分析、法律规范解释和理论分析。研究结果：集体经营性建设用地兼具社会资源、集体所有、财产三重属性，释明和设置流转合同的效力性强制规定，必须符合公共利益、保障农民集体和成员利益、比例原则三项准则。研究结论：集体经营性建设用地使用权流转合同因违反特定规划、未采用公开竞价方式、低于政府规定的最低价而全部或部分无效。农民集体决议规则、地方政府同意规则、产业准入和环境保护的规定，并非集体经营性建设用地使用权流转合同的效力性强制规定。
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| 关 键 词： | 集体经营性建设用地 使用权流转 效力性强制规定 |
| 收稿时间： | 2022/8/23 0:00:00 |
| 修稿时间： | 2022/10/20 0:00:00 |
Research on Mandatory Provisions on Validity of Rural Construction Land Transfer Contract |
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| QI Lei and LI Jianzhe.Research on Mandatory Provisions on Validity of Rural Construction Land Transfer Contract[J].China Land Science,2023,37(2):33-42. |
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| Authors: | QI Lei and LI Jianzhe |
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| Institution: | Qingdao University of Science and Technology,Qingdao University of Science and Technology |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | rural construction land land use right transfer mandatory provisions on validity |
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