住房市场失衡：市场失灵还是政府失责

我国住房市场在快速发展过程中，出现了价格快速上涨，住房保障制度建设滞后、投机性需求膨胀等失衡局面。本文认为，这些问题的出现，既有住房市场失灵的因素，也有政府的责任。而要解决目前住房市场失衡的局面，政府的适度干预是必不可少的。但政府干预也面临政策失败问题，为了避免政策失败，政府干预只能是对市场机制起补充而不是替代作用，应尽可能地使用市场性手段，并在政府干预中引入外部监督。