我国住房抵押贷款提前偿付风险的实证研究——基于宏观分析角度

提前偿付风险是住房抵押贷款证券化过程中所面临的主要风险之一,本文利用我国相关经济数据,从宏观角度建立计量经济学模型来测算各经济变量对提前偿付风险影响作用的大小。研究结果显示,我国居民收入水平的变化对住房贷款提前偿付的影响不显著,但房价变化率与住房抵押贷款利率的变化对提前偿付率均有显著影响。