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| 房屋初始登记与规划审批的衔接 | |
| 引用本文： | 苏昱.房屋初始登记与规划审批的衔接[J].中国房地产,2009(4). |
| 作者姓名： | 苏昱 |
| 作者单位： | 福州市房地产交易登记中心 |
| 摘 要： | 房屋所有权初始登记是指因合法建造房屋而申请的登记，是对业已存在的房屋所有权的第一次登记，对其之后物权变动具有原始根据效力，因此十分重要。房屋登记机构受理此类登记申请，作出予以登记或不予登记的决定，审核的关键是房屋是否为合法建造。合法建造是指房屋权利状况和自然状况必须与规划、土地、竣工验收等方面的登记资料反映的内容一致，其中规划审批情况是判断的重要内容。对此， |
| 关 键 词： | 规划审批 房屋 登记机构 登记资料 竣工验收 所有权 |
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