如何发挥金融加速器在中国房地产市场的效应 |
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引用本文: | 王春华.如何发挥金融加速器在中国房地产市场的效应[J].北京房地产,2009(6):90-91. |
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作者姓名: | 王春华 |
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摘 要: | 房地产业在国民经济中的重要地位及房地产开发企业的高负债率决定了我国房地产市场金融加速器效应的显著性。同时,通过期房预售实现滚动开发的筹资模式也增强了金融加速器效应的非对称性。为缓和房地产景气周期进入下降通道时,金融加速器效应引发的产业衰退与宏观经济紧缩,除应采取适度宽松的货币政策外,还需要转变开发模式和拓宽筹资渠道,降低房地产业负债水平及对银行资金的过度依赖。
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关 键 词: | 金融加速器效应 房地产市场 房地产开发企业 中国 房地产业 高负债率 国民经济 非对称性 |
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