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| 房产优先购买权的法律保护 | |
| 作者姓名： | 陆建峰 金建峰 |
| 作者单位： | [1]通州市房地产管理处 [2]通州市人民法院 |
| 摘 要： | 房产优先购买权,是指在房产交易过程中依照法律、法规的规定,特定人(包括公民、法人或其他经济组织)在同等条件下(购买房产的价格、付款期限等相同),优先于其他人购买出卖人房产的权利。它是民商法上一项较为重要的法律制度,我国现行的《民法通则》、《合同法》等法律以及相关行政法规、法律解释中,就共有人和承租人的优先购买权作了相应的规定,但由于立法上过于原则,法律实践中对优先购买权的保护有限,由此引发了很多纠纷。近年来,法学界有一些对优先购买权的理论研究,但涉及法律保护的不多。本文试从房产优先购买权法律保护中存在的问题进… |
| 关 键 词： | 房地产交易 法律制度 房屋管理 优先购买权 |
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