上海二手房市场新特点 |
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作者姓名: | 徐云 |
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作者单位: | 上海地田房产经纪有限公司 |
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摘 要: | 从1992年开始到2003年,上海二手房市场经历了培育阶段和快速发展阶段。这个结论已得到业界的公认。请看一组数据:上世纪90年代初期,上海的二房交易每年只有10多万平方米。最近5年来,二手房交易在整个市场交易中所占比重逐年递增。从上海每年的交易情况看,1999年一、二手房之比为2.6:1,2000年为2:1,2001年为1.26:1,2002年为1:1,2003年为1.03:1。数据表明,上海一、二手房市场已经跨入齐头并进之列,尽管目前二手房交易比重仍低于一手房,但一手房占主导地位的现象将一去不复返。
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