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| 天津市房屋权属登记法津制度的完善与发展 | |
| 引用本文： | 张开屏.天津市房屋权属登记法津制度的完善与发展[J].中国房地产,2005(11). |
| 作者姓名： | 张开屏 |
| 作者单位： | 天津市国土资源和房屋管理局 |
| 摘 要： | 随着社会主义市场经济的发展,天津市房地产交易活动日趋活跃,以房屋作价入股、抵押融资等活动也日趋频繁,这就对房屋权属登记制度提出了新的要求,我市原有的登记制度已不适应形势发展的需要。加之我国物权法立法滞后,目前国家还没有统一的不动产物权登记法,现行的部门规章或登记规则不但零散,而且法律层级较低,效力不足,对登记程序的规定不规范,有的规定事项甚至相互矛盾。这些规章或规则也仅满足于房屋权属行政管理的需要,不能满足不动产进入市场交易的需要,不能满足依物权公示原则和交易的客观公正原则对不动产交易进行保护的需要。在这种… |
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