新政出台后北京市住房市场供求变化与形势预测

<正>"国十条"、"京十二条"新政出台后,2010年6月,中国人民银行营业管理部货币信贷管理处就北京市房地产市场形势和下一步走势进行了调研,结果显示:当前北京市房地产市场形成了"投资需求抑制、改善需求被伤、自住需求观望、保障需求加强"和"改造拆迁加剧、房产开发难择、二手房挂牌微增、租金惯例上调"的供求格局。预计下半年北京市房地产价格将理性回归,普遍认为下调幅度在30%以内。