购房人从房产企业取得违约金不应纳个税

某市一房地产公司因延期交房．在“营业外支出”科目列支了153万元的延期交房违约金。对于购房人取得的违约金是否应当缴纳个人所得税，企业和税务检查人员持有不同的意见．税务检查人员认为应该按“其它所得”或“股息利息红利所得”缴纳个税，企业则认为不应缴纳个税。笔者认为企业的意见是正确的，对于因延期交房而取得的违约赔付，购房人不应该缴纳个人所得税。