我国公共租赁房项目融资模式研究 |
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作者姓名: | 王钰文 王豪 孔胶胶 |
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作者单位: | 中国海洋大学经济学院 |
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基金项目: | 中国海洋大学本科生研究发展计划,租赁类保障性住房建设和运营过程中的融资现状调查及对策研究--以青岛为例(1212021212)。 |
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摘 要: | 公共租赁房作为我国保障房建设的主要形式,有效缓解了低收入家庭的购房压力。但由于存在政策风险、建设资金回收慢,金融机构对公租房建设的融资工具缺乏创新的动力,随之出现公共租赁房融资难的问题。本文主要介绍了国际上比较常用的PPP模式、ABS模式、REITs模式、BT模式等公共租赁房项目融资模式,并分析了在我国的适用条件。针对近年来我国公共租赁房项目融资模式在我国应用中出现的问题进行总结,并提出完善法律制度、加强监管水平、健全市场制度等完善融资模式的政策建议。
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关 键 词: | 公共租赁房 融资模式 适用条件 |
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