我国房产倒按揭模式初探

随着我国老年人比例的日益增加，养老问题在我国也日益突出。作为提高老年人生活质量、解决养老问题的一种方式，倒按揭逐步被国人熟悉，各地纷纷开始有益的探索。2005年，南京汤山“温泉留园”在国内首个公开推出倒按揭性质的“以房换养”举措，具体为：老人将房产抵押给银行，可免费入住养老院，身故后房产归养老院所有。这一做法可以说是倒按揭的变相形式，也为我国倒按揭制度的实行提供了先例。