万科事业合伙人:当模式成为“产品英雄”

黄金时代谈的是暴利,白银时代谈的是智力。如果要在2014年房地产行业选一个管理制度上的颠覆性的模式创新英雄,非行业老大万科的"事业合伙人"制度莫属。房地产行业被认为是最传统的行业,讲究资金密集、科层结构、专业主义以及精细管理。这个行业在经历"躺着也能把钱赚了"的黄金10年之后,用万科总裁郁亮的话来说,"从黄金时代到了白银时代",必然会产生边际效益递减。从实际需求上,"越来越不知道客户究竟在哪里";行业的景气度下滑,必然会导致企业内部出现"离心"现象。再加上互联网普及的一系列冲击,房地产行业需要在新的语境下找到突破口。