《民法典》时代物业服务企业的管理风险及防范

随着物业管理行业的飞速发展，物业服务企业进入黄金发展期，市场和行业的争夺愈演愈烈。笔者通过对广西物业服务企业进行调研发现，《中华人民共和国民法典》(简称《民法典》)的颁布给物业服务企业带来了更多的机会和挑战，同时也面临着更多新的经营、管理和法律风险点，主要有共有部分经营收益的处理、疫情常态化下的经营管理风险、消防火灾和设施设备的管理风险、高空抛物和治安防范风险等，从企业经营管理的角度提出了构建企业经营风险控制体系、行风险识别和全过程风险评价、提高从业人员的风险控制意识、购买责任险、借力信息化技术手段等措施，以期促进物业服务行业的健康发展。