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| 住房抵押贷款表内证券化和表外证券化的比较研究 | |
| 引用本文： | 郑思齐,李文诞,刘洪玉.住房抵押贷款表内证券化和表外证券化的比较研究[J].中国房地产金融,2003(8):10-14. |
| 作者姓名： | 郑思齐 李文诞 刘洪玉 |
| 作者单位： | [1]清华大学房地产研究所博士研究生,北京100084 [2]清华大学房地产研究所硕士,北京100084 [3]清华大学房地产研究所所长,教授,博士生导师北京100084 |
| 摘 要： | 住房抵押贷款证券化存在资产负债表表内证券化和表外证券化两种模式。首先介绍了欧洲抵押债券所代表的表内证券化模式以及美国住房抵押贷款支持证券所代表的表外证券化模式，然后从风险分担方式、信用增强方式等六个方面，对两种证券化模式进行了比较分析。同时还重点探讨了影响各国选择表内证券化或者表外证券化模式的主要因素。 |
| 关 键 词： | 住房抵押贷款 贷款证券化 资产负债表 表内证券化 表外证券化 住房金融 融资结构 比较研究 |
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