| 从美国经验看中国居民住宅资产财富效应的制约因素——LC-PIH视角的两国牛市比较研究 |
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| 引用本文： | 虞斌,何建敏.从美国经验看中国居民住宅资产财富效应的制约因素——LC-PIH视角的两国牛市比较研究[J].现代管理科学,2012(1):6-9. |
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| 作者姓名： | 虞斌 何建敏 |
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| 作者单位： | 东南大学经济管理学院 |
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| 基金项目： | 2009年度国家自然基金面上项目“全球化条件下中国新型金融监管体系构建及其有效性研究”(项目号:70973028);教育部2011年度人文社会科学规划基金项目“普惠金融视角下农村居民家庭资产财富效应测度与增长机制研究”(项目号:11YJA790199)资助 |
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| 摘 要： | 房市繁荣带来的财富效应是促进居民消费的重要途径。文章首先基于生命周期和永久收入假设(LC-PIH)建立了消费函数模型,用最能凸显财富效应的牛市期间数据,分别测度了中美两国居民人均消费支出对各自住宅市场价格指数的弹性。发现中国房市的繁荣对居民消费无促进作用,而美国房市繁荣的财富效应较为明显。通过对两国房市多项相关指标的对比分析,探讨了妨碍中国房市财富效应发挥的制约因素,并提出了相应的政策建议。
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| 关 键 词： | 住宅市场 财富效应 永久收入预期 |
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